姚忠强

本年度，国有资产管理工作紧密围绕学校发展战略目标，秉持科学管理、优化配置、高效利用的理念，扎实推进各项工作，为学校正常运行提供了有力保障。

一、工作理念

服务大局。以服务师生为宗旨，为学校发展提供物质保障。

科学管理。抓配置源头，重使用过程，严处置末端，做到环环相扣、精准管理。

创新发展。积极引入新技术，优化管理手段，推进资产管理信息化建设，提升管理效能。

二、工作措施

1. 推进信息化建设。升级资产管理信息系统，实现资产数据实时录入、更新与查询，提升管理效率与精准度，同时为决策提供数据支撑。

2. 加强资产配置审核力度。依规审查资产配置预算，从严控制控购货物新增计划；比对学科专业和课程发展规划，开展延续性项目库建设。

3. 强化资产使用管理。以校纪委开展资产管理工作专项巡查为契机，组织开展资产绩效考核，从内部管理、建设、成果、社会服务等方面考查各二级学院资产使用情况。

三、工作成效

1. 资产配置管理：

按财政厅要求和学校安排，完成了2026年新增资产配置计划“一上”上报工作，上报金额51444.34万元；目前“二上”上报正在进行。

完成了2025年人文社科组团搬迁资产47个项目立项工作。项目资金需求总额8524.6万元。其中100万元及以上项目14个，资金需求总额7789.38万元，100万元以下项目33个，资金需求总额735.22万元。

完成了由国资处牵头的《2026年办公设备及家具购置项目》的收集、整合、审定、文本编制等工作，涵盖了拟搬迁二级学院行政办公设备家具更新、机关单位行政办公设备家具更新、新进人员行政办公设备家具配置、拟搬迁二级学院空调更新储备等内容，预算总额102.61万元（目前会计事务所正在对预算进行审核）；完成了《2026年公共区域基本设施维护维修项目》文本的编制工作，内容包括：旧办公设备、办公家具及其他维修内容（会议室、报告厅及其他公共区域设备及家具维护维修。）；

完成了2026年其他公共服务平台的项目“一上”的审核、收集工作。

2025年新增资产配置预算追加备案工作正在进行中。截止12月16日统计追加配置预算金额为4652.13万元。

2.资产使用管理：

2.1资产购置：

货物类项目2个：①2025年办公设备及家具购置项目，预算82.73万元，中标价78.481万元；②2025年卧龙校区搬迁办公类设备家具更新项目，预算56万元，中标价49.869万元。

服务类项目4个：①2025年货物搬运协议商项目，协议商共两家，中标综合折扣率为89%和85%。②2025年报废资产委托拍卖服务，协议商为一家，收费标准为报废资产拍卖成交价的2.9%（最低标准3000元）。③2025年卧龙校区搬迁服务项目，预算127.744万元，中标金额为71.662万元。根据学校整体安排，预计2026年1月18日前能完成。④完成了资产评估服务（房屋招租底价评估、接受捐赠评估等）供应商采购工作。总预算8.8万元（目前会计事务所正在对预算进行审核）

紧急采购项目1个：2025年保密柜购置项目，预算0.9万元（党政办保密专项工作经费列支），该项目为党政办委托的紧急追加项目，目前正在执行电子竞价，预计年底完成。

软件类项目1个：完成了国有资产管理软件升级及房产系统建立工作。

续签服务协议1个：2025年电子设备维修协议供应商项目（合同续签），按学校合同续签流程与襄阳市惠天电子科技有限公司、湖北明思捷电子科技有限公司、襄阳奥士达数码科技有限公司三家公司进行了合同续签。

2.2资产调拨：

完成243条调拨记录的审核工作，涉及资产价值共计5263.58万元，包含院系调整物电调拨功能材料研究院资产2585.22万元、机械学院调拨智慧交通研究院资产258.71万元、基建处移交医学院东津产教融合基地资产767.97万元、基金会移交各单位的捐赠资产1312.19万元等。

2.3日常管理：

为配合搬迁单位搬迁，对各单位标签缺失资产，进行检查，并补打标签进行粘贴；对各单位所报搬迁清单和不搬迁清单进行分组复核，对各单位搬迁前后用房进行配比复核。

2.4资产验收：完成校友发展基金会捐赠资产接收与登记入账工作。共接收捐赠设备449台套，账面原值725.027486万元；家具装具671台套，账面原值30.723794万元；无形资产1096台套，账面原值2355.7738万元，前述资产合计3080.801286万元。登记入账价值分别为设备355.11365万元，家具装具24.439817万元，无形资产2355.7738万元，合计2735.326782万元。

截止2025年12月16日，验收入库资产合计4324.956859万元。其中设备10831台套，价值3030.53908万元，家具装具29950台套，价值743.726359万元，无形资产781套，价值528.4010万元，构筑物2件，价值22.29042万元。

完成2024年度国有资产管理档案卷宗22卷，整理归档并移交档案材料157件。

3. 资产处置：

完成车辆处置一次，2008年注册登记帕萨特小型轿车，牌号鄂F03969,经学校研究同意，按规定进行拍卖处置，根据湖北省机关事务管理局《省机关事务局关于同意湖北文理学院2025年度公务车配备更新及处置计划的函》（鄂管车函[2024]122号），委托襄阳市机关事务服务中心对该车进行处置，收到处置残值4734元全部上缴国库，并于2025年11月完成下账。

2025年上半年计划报废处置资产465.34万元（原值），已完成前期准备工作并报校长办公会研究通过，但事后由于其他原因暂缓执行。

4.房产管理：

5.一是强化住房保障服务，妥善安置新进员工入住周转房，协助办理紫薇人才公寓入住申请，全年累计安置35人次、清退54人次；二是推进存量房产盘活，腾退校内职工租赁住房6套，年节约租金5.26万元；三是规范租金收缴管理，严格执行房产管理相关制度，对5名未及时缴纳房租的老职工完成租金追缴，追缴金额0.2万元；四是优化房产资源配置，调配12套周转房用于解决留学生住宿紧张问题，完成智慧交通研究院用房统筹调配；五是提升服务质效，全年完成11套周转房维修，保障居住使用需求；六是夯实档案与数据管理，完成1998-2024年购房材料、租房合同等房产档案整理移交，推进公用房全面清点盘查，将清查结果纳入房产管理系统，完成房产信息录入，配合发规处做好高基报表数据核实与上报；七是完善楼宇配套管理，完成新校区人文社科组团楼宇门牌编制、预算测算及在用楼宇门牌制作安装工作；八是做好校区房产交接，完成卧龙校区启用楼宇使用交接手续；九是推进维修项目申报，规范完成人才房及盛丰路门面房维修项目申报流程。

6.对外出租：

完成了卧龙校区“人文社科组团”商业街27间商业用房（2484.84㎡）租金价值评估，评估值77.18万元/年。完成了卧龙校区基站等租金价值评估，评估值为人民币4.17万元/年；完成了卧龙校区人文社科组团学生公寓热水服务设施设备租金价值评估，评估值为61.17万元。

完成了隆中校区报告厅、会议室、教室、体育馆、场地等有偿使用标准评估。

对2025年到期拟继续出租的部分房屋以及东津临床医学院用于经营的房屋租金价值进行评估，评估报告待出。

完成了资产评估服务协议供应商遴选工作。通过竞价网遴选了3家协议供应商。

6.其他工作：

6.1校区搬迁

完成了2026年卧龙校区搬迁项目的二级学院搬迁、图书馆搬迁、学生搬迁等搬迁文本的审核工作及行政楼搬迁的文本的编报工作，根据学校的实际情况最终确定报送了经管学院、计算机学院、数学与统计学院、资源环境与旅游学院、马克思主义学院五个二级学院的搬迁预算文本和与这五个学院相关的学生搬迁文本，总计预算121.92万元。

6.2审计整改

完成2024年经济责任审计工作中涉及资产房产土地等立行立改事项的整改工作；完成长期整改事项的原因说明工作。

6.3资产报告

按财政厅要求完成了2024年度资产报告审核上报工作。

按时完成了2025年全年每月资产月报工作。

按财政厅要求完成了湖北省国有三资“三变”管控平台上线相关工作。

按财政厅要求完成了湖北省资产调剂共享相关数据录入工作。

6.4未巡先改

完成了包括房屋出租情况表和车辆台账数据等材料上报工作。

6.5数据提供

配合发规处、本科生院、实验室等完成了高基报表、本科实验设备报表、实验室年报等资产数据的统计工作。

6.6流程审核

资产采购及合同签订流程资产审核工作，依采购需求完成了采购备案与合同签订的资产审核工作。截至12月12日共审签线下333份，线上71份。

6.7保密整改

按学校要求针对保密检查结果进行整改：

为学校各单位配备保密电脑；为学校各单位配备保密柜；收集全校办公电脑的MAC地址并进行动态管理；

安可替代工作方案已编写完成，按学校涉密岗位、数据处理岗位、普通岗位、特殊业务岗位划分在五年内完成安可替代工作。

回顾全年，我校国有资产管理工作在资源优化、效益提升等方面取得显著成效。未来，将继续深化管理创新，提升服务水平，为学校高质量发展贡献更大力量。